CAMPO REAL / El proyecto de permuta de terrenos con una empresa se quedó sobre la mesa por falta de los informes preceptivos

El tema estrella del pleno que se celebró este lunes en Campo Real, la permuta de terrenos entre el ayuntamiento y una empresa del municipio, se quedó sobre la mesa porque no contaba con los informes preceptivos que fueron reclamados por la oposición. Llamó la atención la urgencia que tiene el ayuntamiento en llevar a cabo esta operación que no se corresponde con el plan que tiene el ayuntamiento para ese terreno.

El proyecto consiste en intercambiar unos terrenos que cede un empresario en el Polígono Industrial, próximos a la fábrica de tubos Borondo, por una zona verde de titularidad municipal que hay junto a la nave de ese empresario y que utiliza como almacén de sus productos. Lo que no se dijo en el pleno es el verdadero origen de esa permuta que no es otro que regularizar una situación que se está produciendo desde hace años.

El tema se ha tratado en numerosos plenos de la legislatura pasada cuando la oposición preguntó por qué esa empresa utiliza una zona verde municipal y si la instalación de una puerta con acceso directo de la nave de esa empresa a la mencionada zona verde cuenta con licencia de obras. El asunto provocó muchos titubeos por parte del alcalde y alguna contradicción a la hora de explicarlo, lo que generó muchas dudas sobre la legalidad de la situación.

La oposición explicó que no pueden aprobar ese proyecto porque no conocen los informes tanto económico como jurídico y el concejal de urbanismo, Juan Antonio Sanz, argumentó que existía un informe técnico realizado por un arquitecto. Aunque después se supo que el arquitecto es el de la empresa y no el del ayuntamiento. El portavoz del PSOE, Juan José Marcano, pidió que se deje el tema sobre la mesa para poder apoyarlo tras conocer esos informes porque en caso contrario no podrían votar a favor.

En el ambiente se intuían posibles denuncias derivadas de la falta de licencia de obra para la instalación de la puerta de la nave, aunque en ningún momento se mencionó esa cuestión. Es un tema tratado en plenos anteriores y de confirmarse la inexistencia de esa licencia de obra podría complicar mucho al alcalde y a parte del equipo de gobierno.

Una permuta como la que se propone requiere una tramitación complicada y larga y finalmente depende de la Comunidad de Madrid que es quien debe autorizarla. Además en este caso el terreno público que se pretende permutar tiene afecciones con la dirección general de Carreteras ya que deben aplicarse unos metros legales de servidumbre de la carretera próxima. Hasta donde ha podido saber La Voz del Henares, este tipo de permutas no se resuelven normalmente en una legislatura.

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