TORREJON / Novedosa promoción inmobiliaria en la que se montan casas con un sistema de módulos prefabricados

El barrio de Soto del Henares de Torrejón de Ardoz es el lugar elegido por una promotora inmobiliaria para construir casas con un sistema novedoso de montaje de módulos prefabricados. Este sistema permite reducir a la mitad los plazos de entrega y mantener las calidades.

Esta nueva forma de levantar viviendas se asemeja a la fabricación de vehículos en las plantas a las que llegan los diferentes módulos de los distintos proveedores. Por el momento, la empresa que ha innovado este método, AEDAS Homes, construye viviendas unifamiliares de 3 o 4 dormitorios de unos 200 metros cuadrados, jardin de 140 metros y dos plazas de aparcamiento, pero ya trabaja en construcciones en altura.

Ha iniciado su andadura con tres promociones en Torrejón de Ardoz en la zona del Soto del Henares porque según la empresa, se trata de una zona con un mercado inmobiliario muy atractivo, que disfruta de una sólida demanda y que hace gala de una evolución moderada y saludable de los precios. Ángel Fernández, Gerente de Industrialización AEDAS Homes, considera que “es uno de los mercados inmobiliarios más equilibrados de España en el que la oferta y la demanda están muy alineadas”.

La construcción de una vivienda por el sistema tradicional se demora entre 18 y 24 meses, mientras que por este método modular los tiempos se reducen y oscilan entre los 9 y los 12 meses. Eso es posible porque se realizan simultáneamente los trabajos de movimiento de tierras y cimentación con los de fabricación de los distintos elementos modulares de forma que al final se trabaja como en una cadena de montaje y cada especialista se ocupa de su materia.

Ángel Fernández destaca que este método no tiene nada que ver con el concepto de productos o servicios de bajo coste y asegura que no hay que confundir este sistema con el de las cases prefabricadas ya que las calidades con iguales o incluso mejores que en las viviendas tradicionales. En el año 2015 se construyeron unas dos mil viviendas y en 2017 la cifra subió a 7.000.

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