LIVE RESORTS /La Comunidad de Madrid tiene un mes de plazo para estudiar la nueva documentación del grupo Cordish

Presentación del proyecto en diciembre de 2016El Gobierno de la Comunidad de Madrid dispone de un mes de plazo para analizar y estudiar, rigurosamente, según dijo la presidenta, Cristina Cifuentes, la nueva documentación que este miércoles ha recibido del grupo Cordish para la construcción del Live Resorts en Torres de la Alameda. Cordish insiste en beneficiarse de las ventajas administrativas y fiscales del modelo Centro Integrado de Dearrollo (CID) que es el que quiere tramitar.

El proyecto anterior fue rechazado por la Comunidad de Madrid porque no reunía las condiciones legales que se establecen en los proyectos CID, según explicó la consejera de Economía, Empleo y Hacienda, Engracia Hidalgo. La tramitación del primer proyecto se prolongó más tiempo, casi cuatro meses, porque según explican los directivos de Cordish hubo que realizar una subsanación y dos requerimientos informativos que paralizaron el proceso.

Los promotores están convencidos de que el proyecto saldrá adelante, “somos la única empresa que ha solicitado un CID, somos los únicos dispuestos a invertir dinero, entusiasmo y pasión en el proyecto", aseguran. No temen a la competencia y quieren que se abra un concurso público cuanto antes poque están seguros de que no hay rival para su propuesta. Desde su punto de vista, es una gran oportunidad para Madrid, que se puede convertir en líder mundial en el sector sin invertir nada y generará 56.000 puestos de trabajo y una actividad económica de miles de millones de euros.

Aseguran que la elección de Torres de la Alameda para construir este complejo no es aleatoria. Estuvieron más de un año analizando distintas posibilidades y buscando los terrenos ideales. Desde el primer momento optaron por la compra de los terrenos a pesar de que la legislación hubiera permitido la expropiación. Pensaban que la expropiación podría estar mal vista y prefirieron llegar a acuerdos de compra, que son los que ahora esgrimen como garantía de las intenciones de los promotores. Se firmaron 60 acuerdos de compra con 60 propietarios de 17 parcelas.

Los terrenos elegidos, con una superficie de 134 hectáreas, pueden ser ampliados hasta las 300 si crece el proyecto. Además no están inmersos en procesos judiciales y eso permite un rápido desarrollo; no tienen ninguna hipoteca medioambiental y se encuentra bien comunicado, con grandes vías de acceso. En su proyecto destacan lanzaderas con IFEMA, con un servicio de autobuses propio, y otra línea de conexión directa con el aeropuerto de Barajas y distintos puntos de Madrid capital. Además pondrían un tranvía gratuito para mejorar las comunicaciones dentro de los pueblos de la zona.

Uno de los argumentos esgrimidos por la Comunidad de Madrid para rechazar el proyecto fue que carecía de actividades culturales y deportivas, que son imprescindibles en un CID. En cuanto a los deportivo, en este segundo intento, Cordish ofrece un gran lago y una playa artificial de acceso libre y gratuito, en una superficie de 9 hectáreas. En el apartado cultural enumeran conciertos, teatro, circo, musicales, exposiciones, festivales, mercadillos de artesanía, cines museos, con una programación diaria de actos culturales. “Cada día habrá algo para atraer al público”, afirman. El juego ocupará una mínima parte, entre el 10% y 15% del total.

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