TORRES DE LA ALAMEDA / El grupo Cordish ha pagado el metro cuadrado al doble de lo habitual

A los propietarios de los terrenos donde se instalará el centro de ocio que el grupo Cordish levantará en Torres de la Alameda les han adelantado la lotería de Navidad. Los promotores han pagado 16 euros el metro cuadrado, prácticamente el doble de lo que habitualmente se paga en una transacción de tereno rústico. Por las 134 hectáreas se han pagado casi 21,5 millones de euros.

No llegan a la decena los propietarios de los terrenos elegidos y hay dos que son los mayoritarios y que acumulaban la mayor parte. Ambos residen en Torres de la Alameda y son sobradamente conocidos en la localidad. El compromiso de venta de los terrenos se firmó ante notario el pasado mes de septiembre, cuando se consiguió desbloquear la venta de una de esas parcelas más grandes, cuyos propietarios se mostraban más reacios.

Esos 21.440.000 euros ya comprometidos y de los que ya se ha abonado una señal ha alertado inmediatamente al resto de propietarios de los terrenos colindantes porque la zona se ha revalorizado. Son campos dedicados al cereal y a los olivos, cultivos predominantes, que a partir de este momento adquieren un nuevo interés para otros promotores.

Una de las primeras tareas de la Comunidad de Madrid será modificar las condiciones de uso de esos terrenos que pasarán de ser rústicos a uso terciario y de servicios. Además del complejo de ocio propiamente dicho, será necesario realizar otras infraestructuras, carreteras, quizá vías ferroviarias, espacios logísticos e incluso viviendas en los alrededores para albergar a los miles de trabajadores que aseguran serán contratados allí.

Todos los pueblos de la zona se beneficiarán de esos miles de puestos de trabajo y de nuevas promociones residenciales lo que se traducirá en más casas, más población y más IBI para los ayuntamientos. Nuevas carreteras de comunicación directa con el aeropuerto y con Madrid son otras de las ventajas de las que disfrutarán los vecinos.

Los detalles se irán conociendo poco a poco, tal como anunciaba el alcalde de Torres de la Alameda, Carlos Sáez, que en la tarde del miércoles recibía la llamada en la que le informaban del proyecto. En esa llamada le prometieron una reunión en los próximos días para facilitar más detalles del proyecto. Algunas inmobiliarias que trabajan en la zona han incrementado los precios de las viviendas de sus catálogos en un 10 % en cuanto ha saltado la noticia.

Los vecinos de Torres de la Alameda y de los pueblos de alrededor ya han comenzado a entonar aquel “Americanos, os recibimos con alegría” que cantaban los vecinos de Vilalr del Río y pronto se verán los carteles de “Bienvenido Mister Cordish”. De hecho el alcalde ya se muestra eufórico en las declaraciones que realiza sin cesar desde que se conoció la noticias.

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